Especialistas de bienes raíces estiman que los precios de la vivienda en colonias como Narvarte, Condesa, Roma Norte y Del Valle Norte, caerían entre 25 y 30 por ciento en los próximos tres meses, debido principalmente a una mayor oferta de edificios que serán desocupados por miedo a la nueva actividad sísmica o por las grietas ocasionadas en los inmuebles que harán que estos se deprecien.

Esto sería un fenómeno similar (aunque de menor alcance) al observado 1985, cuando los precios de las viviendas en colonias como Roma y Condesa cayeron en alrededor de 50 por ciento.

Cabe destacar que hace 32 años el sismo de magnitud de 8.1 dañó a alrededor de 30 mil viviendas, de las cuales cerca de 3 mil 700 tuvieron afectaciones severas, en toda la Ciudad, según estimaciones de la extinta Comisión Metropolitana de Emergencia.

En el caso del terremoto del pasado martes, de magnitud 7.1, afectó a cerca de 3 mil 900 inmuebles en la CDMX; aunque no en todos los casos se trata de daños estructurales, según datos preliminares de Protección Civil.

“Un terremoto como éste trae consigo una depreciación no esperada importante en el mercado inmobiliario residencial. En primera instancia esperamos que los precios tiendan a la baja, sobre todo en los predios que resultaron afectados”, explicó Leonardo González, analista de Real Estate del portal inmobiliario Propiedades.com.

Protección Civil y el Gobierno de CDMX mencionaron que las colonias más afectadas por el terremoto son Roma, Condesa, Lindavista, Eugenia y Del Valle Norte.

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