Tener una casa puede ser el sueño de muchos y si eres de los trabajadores afortunados con el beneficio del Infonavit ¡ya la armaste!, aunque claro debes saber que existen términos y condiciones.
De entrada debes saber que es un crédito hipotecario y lo puedes utilizar para comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.
1.- Las condiciones para poder comenzar a utilizar tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
2.- Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas. Aplica para todos los niveles salariales un tasa de 12% anual.
3.- Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65 años de tu edad.
4.- Del monto de tu crédito se descontará el 3% por gastos de titulación, financieros y de operación. No aplica si tus ingresos son de hasta 2.6 UMA Mensual.
5.- No hay comisión por los pagos anticipados que hagas, se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.
6.- Para solicitar tu crédito debes estar vigente laboralmente y contar con 116 puntos.
7.- Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada sobre la mejor forma de usar tu crédito y cursar el taller en línea Saber para decidir, el cual es gratuito.
8.- Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejar sus datos para localizarlos.
9.- Debes cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional.
10.- Recuerda que para iniciar cualquier trámite debes pedir una cita en el Infonavit en donde te asesorarán sobre el monto y los descuentos que te harán de acuerdo con el salario que te tiene registrado tu empresa.
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